Imagine-se em um destino arrebatador, cercado de conforto, tranquilidade e gente pra lá de radiante. Um lugar ensolarado, onde paisagens deslumbrantes e modernidade compõem uma mistura perfeita e inusitada de natureza e século XXI. Inspirado no delicioso clima da Califórnia, especialmente das praias de Venice Beach, o Venice Park Residence Service surge como um oásis de bem-estar no meio do Planalto Central. Agora, chegou a hora de você conhecer, ponto a ponto, todas as qualidades que tornam o Venice Park o verdadeiro destino dos sonhos.

Los Angeles Hits

Serão disponibilizados serviços para
deixar sua vida mais ágil, com todo o
tempo livre que você merece.


Imagem de um Avião

O máximo em comodidade

Todos os detalhes do Venice Park foram pensados especialmente para quem não gosta de ter trabalho e valoriza cada momento de lazer ou de produtividade fora do escritório. Contando com um menu completo de serviços Pay-Per-Use e uma série de comodidades gerais, é a escolha certa para quem faz questão de um ambiente organizado, onde tudo funciona bem.

Serviços Comuns

Com um tratamento digno dos melhores hotéis, os usuários do Venice Park contarão com várias conveniências e serviços, como limpeza e manutenção permanentes das áreas comuns, portaria e segurança 24 horas, recepção, despertador, café da manhã, entrega de recados, garagem, dentre outros. Além disso, terão a certeza de estarem assistidos por uma equipe de funcionários altamente capacitada, de uma empresa sólida como a H.Plus.

Serviços Pay-Per-Use

Para agilizar ainda mais sua rotina, serviços opcionais como governança, concièrge, internet, televisão a cabo, lavanderia e outros mimos serão disponibilizados no sistema Pay-Per-Use, podendo ser requisitados a qualquer momento pelo usuário. Assim, além de aproveitar o tempo como merece, você ainda economiza na taxa de condomínio, que acaba ficando bem competitiva.

Pool de locação: rentável e descomplicado

Quando o assunto é patrimônio, nada como ter a certeza de estar diante de um excelente negócio. Assim, o chamado POOL hoteleiro ou POOL de locação é perfeito para quem busca uma permanente valorização patrimonial em um investimento prático, seguro e com alta perspectiva de rentabilidade. No Venice Park, este sistema - formado pela união de proprietários e/ou titulares de direitos aquisitivos sobre as unidades autônomas - será totalmente administrado pela H.Plus, uma empresa especializada na comercialização e locação dos apartamentos como em um hotel, garantindo o ótimo padrão de atendimento e serviços oferecidos. A previsão é de que 80%* das unidades do Venice Park sejam integradas ao POOL. Após a padronização dos apartamentos no âmbito das acomodações, da mobília, dos equipamentos e dos acessórios, passa a vigorar a política de comercialização de diárias, com receitas e despesas rateadas entre todos os participantes. Assim, aumentam as previsões de lucratividade e diminuem os riscos de inadimplência. Administração, segurança, manutenção, conservação e locação das unidades são responsabilidades da H.Plus.

Vantagens do Pool

• O aluguel de apartamentos do POOL não está sujeito à lei do inquilinato, pois tratam-se de locações temporárias (contratos de 3 meses).
• Os rendimentos mensais estão sempre atualizados de acordo com o mercado.
• O proprietário participa do resultado todos os meses, mesmo que seu apartamento não tenha sido ocupado.
• A receita global é dividida proporcionalmente entre todos os integrantes.
• Com a intermediação da H.Plus, não é necessário contato direto entre o proprietário e o usuário da unidade.
• O sistema de pagamento antecipado previne a inadimplência.
• A vigilância permanente da H.Plus garante a manutenção e conservação do patrimônio.
• A administradora também é responsável pela implantação e gestão dos serviços de hotelaria e pela locação das unidades disponibilizadas pelo proprietário.

Impressões sobre o mercado:

Eleitos por muitos hóspedes pela facilidade, os empreendimentos de Brasília que se utilizam do sistema Hotel Residência alcançam uma taxa média de 80% de ocupação*; de terça a quinta-feira é comum não existirem unidades disponíveis para hospedagem. Este fenômeno se deve especialmente à multifuncionalidade dessa categoria de acomodação, que atende a praticamente todos os perfis de viajantes e é procurada principalmente por quem busca comodidade e opções de lazer. Assim, os investidores, além de beneficiarem-se com a valorização do imóvel, contam também com o valor agregado pelos serviços exclusivos oferecidos. Com a Copa do Mundo e as Olimpíadas, este mercado tenderá a borbulhar ainda mais.
*Dados do jornal da comunidade.

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